Politika : Uprava/Samouprava

Objavljeno: 17.7.2019. u 20:30
Prikaza: 1400
|
Autor: Željka Gavranović

Suludi nameti mještanima

Teško da je prenamjena učinjena radi izgradnje urbanih vila

Donji Andrijevci : Teško da je prenamjena učinjena radi izgradnje urbanih vilaU krugu: Davor Vlaović(Foto: SBplus )

Mještani će morati 'odriješiti kesu' čak i ako za sporna zemljišta dobivaju poljoprivredne poticaje pa i onda kada im ne mogu pristupiti drugačije nego preko tuđih parcela. Radi li se o vrtu iza obiteljske kuće - pravila su ista, sve je sada proglašeno neizgrađenim građevinskim zemljištem... za koje vrijede drugačija pravila i novi nameti.

DONJI ANDRIJEVCI - SBplus jučer je pisao o problemima mještana Donjih Andrijevaca. Spomenuli smo i kako su se neki od njih za pomoć obratili saborskom zastupniku Davoru Vlaoviću kada su u pitanju rješenja za komunalne naknade koja su stigla na njihove adrese, a prema kojima, za ono što su donedavno smatrali i tretirali kao poljoprivredno zemljište sada moraju plaćati naknadu jer se, prema Prostornom planu Općine, zapravo radi o neizgrađenom građevinskom zemljištu.

Saborski se zastupnik, uistinu, aktivirao oko navedenog problema pitajući se „Planira li netko iz Donjih Andrijevaca u ministarsku fotelju ?" jer su u građevinsku zonu ušle čestice koje su nekada bile oranice, pašnjaci ili polja. „Teško je vjerovati da je prenamjena učinjena radi izgradnje urbanih vila." - komentirao je Vlaović.

U službeni je dopis upućen Općini Donji Andrijevci, Vlaović uvrstio sljedeća pitanja: Kada je donesena Odluka o komunalnoj naknadi za neizgrađeno građevinsko zemljište, Je li u skladu s Prostornim planom Općine Donji Andrijevci? Je li provedena javna rasprava o proširenju građevinskog područja i izmjeni prostornog plana? Je li općinsko Vijeće usvojilo ovu odluku? Kakva je uputa o pravnom lijeku za građane i nudite li im pomoć?

Odgovor općinske pročelnice, Antonije Aračić Radman, mag. iur., bio je ekspresan (stigao je za nekoliko sati) i veoma opsežan, a uz pet stranica istog, na adresu zastupnika stiglo je i dodatnih deset stranica materijala koji dokazuju sve ono što je u njima navedeno.

Iz odgovora izdvajamo najbitnije:
- Općina Donji Andrijevci u 2019. godini započela je s obračunom i naplatom komunalne naknade za neizgrađena građevinska zemljišta, sukladno Zakonu o komunalnom gospodarstvu (ZKG)
- naknadu je Općina obračunavala za sve čestice u građevinskom području koje su po definiciji iz ZGK neizgrađeno građevinsko zemljište - „zemljište koje se nalazi unutar granica građevinskog područja na kojemu se, u skladu s propisima kojima se uređuje prostorno uređenje i gradnja, mogu graditi zgrade stambene ili poslovne namjene, a na kojemu nije izgrađena zgrada ili na kojemu postoji privremena građevina za čiju izgradnju nije potrebna građevinska dozvola".
- općinsko Vijeće na 12. sjednici održanoj 4. prosinca 2018. godine usvojilo je Odluku o komunalnoj naknadi koja je stupila na snagu 1. siječnja 2019. godine. Od ukupno 13 vijećnika, njih devetero glasovalo je 'za'
- čestice koje su danas sporne (više o njima OVDJE) uvrštene su u građevinsko područje Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja općine 2002. godine, a na 9. sjednici Poglavarstva Općine jednoglasno je usvojen konačni Prostorni plan i Izvješće o provedenoj javnoj raspravi
- svaki mještanin ima mogućnost žalbe u roku od 15 dana, kako je navedeno Rješenjem, a oni kojima je nejasna njihova situacija mogu se obratiti Općini za pojašnjenje i daljnje upute.

Iz Općine su, osim toga, poručili kako su na svaki način spremni pomoći mještanima.

- Svi su upućeni u njihova prava, a unazad nekoliko dana nekolicini mještana smo napisali žalbe. Također, sve smo obveznike koji su isticali slabiji imovinski status, upoznali s odredbom Odluke o oslobođenju plaćanja komunalne naknada na rok od godinu dana. Nastavno na prigovore mještana, zatražili smo mišljenje pravnih stručnjaka iz područja komunalnog gospodarstva te mišljenje nadležnog Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja. Prema njima, postupali smo u skladu sa ZKG. Službeno očitovanje Ministarstva još čekamo. - odgovorila je pročelnica Aračić Radman saborskom zastupniku Vlaoviću.

Iz temeljitog odgovora Općine vidljivi su i drugi pravni stavovi prema ovom problemu.
- komunalnu naknadu mještani trebaju platiti i za parcele koje imaju tek propisani minimum komunalne opreme, čak i kada do njih ne vode cesta, niti su u blizini priključak struje i vode
- okolnost da se, na primjer, čestice nalaze iza izgrađene kuće te služe kao vrt, nemaju utjecaja na obvezu plaćanja komunalne naknade, ako odgovaraju opisu neizgrađenog građevinskog zemljišta
- komunalnu naknadu treba platiti i za neizgrađena građevinska zemljišta koja se koriste kao poljoprivredna odnosno netko dobiva državne poticaje za njihovo obrađivanje jer odgovaraju definiciji neizgrađenog građevinskog zemljišta iz ZKG-a; tu se, tvrde, radi tek o privremenoj namjeni prema Zakonu o poljoprivrednom zemljištu
- naknadu Andrijevčani moraju plaćati i onda kada nemaju pristup svom 'neizgrađenom građevinskom zemljištu', nego moraju koristiti susjedne čestice kako bi došli do svoje parcele.

Kako smo zaključili i jučer - s pravne je strane, očigledno, sve odrađeno iznimno korektno, što ne znači da se zakoni ne trebaju usavršavati i mijenjati, na što nadležne itekako može potaknuti angažman saborskih zastupnika. Rastezljive i nejasne definicije te dvojbe koje se javljaju oko određenja takvih zemljišta trebalo bi riješiti na način da svakomu bude jasno je li vlasnik poljoprivrednog ili neizgrađenog građevinskog zemljišta.

Je li pravedno da u međuvremenu mještani svake godine plaćaju taj novi namet - odlučit će tijelo nadležno za žalbe na sporna rješenja o komunalnoj naknadi. Vjerujemo kako ih je na adresu Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo Brodsko-posavske županije, iz Donjih Andrijevaca posljednjih dana stiglo puno.

Broj komentara: 0

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Biraju članove i zamjenike članova Savjeta mladih

Objavljen poziv za isticanje kandidature

Biraju članove i zamjenike članova Savjeta mladih

6.8.2019. | 9:10
Pravo predlaganja kandidata imaju udruge mladih i koje rade sa i za mlade, učenička vijeća, studentski zborovi, podmladci političkih stranaka, sindikalnih ili sturkovnih organizacija ali i neformalne skupine od najmanje 20 mladih
Pravo predlaganja kandidata imaju udruge mladih i koje rade sa i za mlade, učenička vijeća, studentski zborovi, podmladci političkih stranaka, sindikalnih ili sturkovnih organizacija ali i neformalne skupine od najmanje 20 mladih
SBplus.hr, Slavonski Brod : Obustavili zaprimanje prijava za potpore mladim obiteljima

Ubrzo nakon objave

Obustavili zaprimanje prijava za potpore mladim obiteljima

2.8.2019. | 8:00
Samo šest dana od dana objave poziva za prijavu s ciljem ostvarenja bspovratne financijske pomoći namijenjene mladim obiteljima, 'osvanula' je nova obavijest. Zaprimanje prijava obustavljeno je 30. srpnja ove godine. Evo i zašto.
Samo šest dana od dana objave poziva za prijavu s ciljem ostvarenja bspovratne financijske pomoći namijenjene mladim obiteljima, 'osvanula' je nova obavijest. Zaprimanje prijava obustavljeno je 30. srpnja ove godine. Evo i zašto.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Bit će im vraćen novac za priključke i porez na nekretninu

Nakon loših vijesti o novim nametima

Bit će im vraćen novac za priključke i porez na nekretninu

25.7.2019. | 11:10
Jučerašnja je vijest zasigurno razveselila mnoge. Naime, objavljen je Javni poziv kojim se mladi pozivaju neka račune za priključke kao i potvrde o uplaćenom porezu na nekretnine donesu u Općinu kako bi isti mogli biti refundirani.
Jučerašnja je vijest zasigurno razveselila mnoge. Naime, objavljen je Javni poziv kojim se mladi pozivaju neka račune za priključke kao i potvrde o uplaćenom porezu na nekretnine donesu u Općinu kako bi isti mogli biti refundirani.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Mještani će plaćati komunalnu naknadu za bašče i oranice!?

Neizgrađena građevinska zemljišta

Mještani će plaćati komunalnu naknadu za bašče i oranice!?

16.7.2019. | 22:00
Od nekoliko desetaka pa sve do nekoliko tisuća kuna, Andrijevčani će biti prisiljeni uplaćivati svake godine u općinski proračun, ne razriješi li se problematična situacija oko poljoprivrednih zemljišta koja su nenadano proglašena neizgrađenim građevinskim zemljištima. Općina oče
Od nekoliko desetaka pa sve do nekoliko tisuća kuna, Andrijevčani će biti prisiljeni uplaćivati svake godine u općinski proračun, ne razriješi li se problematična situacija oko poljoprivrednih zemljišta koja su nenadano proglašena neizgrađenim građevinskim zemljištima. Općina oče
SBplus.hr, Slavonski Brod : Vukojević gradnja je daleko najpovoljniji ponuditelj

Energetska obnova škole u D.Andrijevcima

Vukojević gradnja je daleko najpovoljniji ponuditelj

30.3.2019. | 9:15
Procijenjena vrijednost nabave bila je 2.519.440,00 kuna (bez PDV-a). Od pet pristiglih ponuda čak četiri njih su bile od 35 do 62 posto skuplje od procjene.
Procijenjena vrijednost nabave bila je 2.519.440,00 kuna (bez PDV-a). Od pet pristiglih ponuda čak četiri njih su bile od 35 do 62 posto skuplje od procjene.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Bogat i veseo Advent u Donjim Andrijevcima 2018.

Bolji nego ikad dosad

Bogat i veseo Advent u Donjim Andrijevcima 2018.

17.12.2018. | 22:00
Organizirano, sudjelovali su članovi bezmalo svih andrijevačkih udruga: od ribića i lovaca, preko umirovljenika i KUD-ovaca koji su svoje specijalitete gostima nudili te posebnim ponudama za nepce i uho brinuli, do Leptirića iz Igraonice i najmlađih folklorašica i folkloraša koji
Organizirano, sudjelovali su članovi bezmalo svih andrijevačkih udruga: od ribića i lovaca, preko umirovljenika i KUD-ovaca koji su svoje specijalitete gostima nudili te posebnim ponudama za nepce i uho brinuli, do Leptirića iz Igraonice i najmlađih folklorašica i folkloraša koji
SBplus.hr, Slavonski Brod : Opremanje dječje igraonice i novo radno mjesto

Projekti pomažu smanjenju nezaposlenosti

Opremanje dječje igraonice i novo radno mjesto

25.5.2018. | 18:40
Za rekonstrukciju i opremanje 'Mrava' Općina je dobila potporu u iznosu većem od milijun kuna, tako da će predškolska djeca Općine uskoro moći uživati u ljepšoj i modernije opremljenoj igraonici.
Za rekonstrukciju i opremanje 'Mrava' Općina je dobila potporu u iznosu većem od milijun kuna, tako da će predškolska djeca Općine uskoro moći uživati u ljepšoj i modernije opremljenoj igraonici.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kako ništa zaključili nisu i rezultat će takav biti - ništa

Izvanredno stanje proglasili redovnim

Kako ništa zaključili nisu i rezultat će takav biti - ništa

26.9.2017. | 15:40
Vijećnici 'izvanredno stanje' u Općini karakterizirali 'redovnim', održali takvu sjedncu - redovnu - te zaključili isto što su, u sličnim situacijama, zaključivali i njihovi prethodnici - ništa. Za očekivati je kako će poslije takvog načina rada i učinak biti isti. Ništa.
Vijećnici 'izvanredno stanje' u Općini karakterizirali 'redovnim', održali takvu sjedncu - redovnu - te zaključili isto što su, u sličnim situacijama, zaključivali i njihovi prethodnici - ništa. Za očekivati je kako će poslije takvog načina rada i učinak biti isti. Ništa.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Vijećnici žele čuti očitovanje načelnika Marijanovića

Samo jedna točka dnevnog reda

Vijećnici žele čuti očitovanje načelnika Marijanovića

24.9.2017. | 17:35
Državna revizija je slučaj Donji Andrijevci predala Državnom odvjetništvu a, kako neslužbeno doznajemo, kriminalistička policija je krenula s izvidima.
Prije više od tri tjedna Državni ured za reviziju proslijedio je Hrvatskom saboru izvješća o radu pet ministarstava, dviju županija te 30 gradova i općina. Negativno mišljenje, uz općinu Škabrnja, dobila je i općina Donji Andrijevci, o čemu je već pisao SBplus.
SBplus.hr, Slavonski Brod : S općinskog računa digao 91.000 kuna

Državna revizija utvrdila

S općinskog računa digao 91.000 kuna

21.9.2017. | 15:00
"Nije to ništa, samo greška u vođenju knjiga. I božićnicu smo si isplatili pogreškom", pravda se načelnik Općine Donji Andrijevci, načelnik Tomislav Marijanović.
"Nije to ništa, samo greška u vođenju knjiga. I božićnicu smo si isplatili pogreškom", pravda se načelnik Općine Donji Andrijevci, načelnik Tomislav Marijanović.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Samo velike kukavice svoj grijeh podčinjenima pripisuju

Od priopćenja do tiskovne i nazad

Samo velike kukavice svoj grijeh podčinjenima pripisuju

13.9.2017. | 21:50
Čini nam se kako se općinski načelnik u ovom obraćanju nije naoružao činjenicama već čistim instinktom „zvijeri stjerane u kut", ili svojim nedovoljnim stupnjem obrazovanja odgovorio novinarima na razini svog intelektualnog dometa pokušavajući tako kontra napadima obmanuti javnos
Čini nam se kako se općinski načelnik u ovom obraćanju nije naoružao činjenicama već čistim instinktom „zvijeri stjerane u kut", ili svojim nedovoljnim stupnjem obrazovanja odgovorio novinarima na razini svog intelektualnog dometa pokušavajući tako kontra napadima obmanuti javnos
SBplus.hr, Slavonski Brod : Vijećnici pozivaju 'institucije države' neka rade svoj posao

Nije trebalo dugo čekati

Vijećnici pozivaju 'institucije države' neka rade svoj posao

1.9.2017. | 0:02
Nakon što su mediji objavili rezultate nalaza (i) u redakciju SBplus-a stiglo je 'Očitovanje vijećnika pozicije o negativnom izvješću Državnog ureda za reviziju za Općinu Donji Andrijevci' koje prenosimo u cijelosti.
Nakon što su mediji objavili rezultate nalaza (i) u redakciju SBplus-a stiglo je 'Očitovanje vijećnika pozicije o negativnom izvješću Državnog ureda za reviziju za Općinu Donji Andrijevci' koje prenosimo u cijelosti.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Degmečić i Marijanović među najgorima u Hrvatskoj

U Jugoslaviji prvi u Hrvatskoj zadnji

Degmečić i Marijanović među najgorima u Hrvatskoj

31.8.2017. | 17:00
Prema financijskim izvještajima, koncem 2016. u blagajni nije bilo novčanih sredstava, a prema podacima iz glavne knjige, stanje blagajne je iznosilo 69.792,00 kn; Sa žiro računa su karticom, u više navrata, podignuta gotovinska sredstva u iznosu 91.300,00 kn, a za 63.000,00 kn n
Prema financijskim izvještajima, koncem 2016. u blagajni nije bilo novčanih sredstava, a prema podacima iz glavne knjige, stanje blagajne je iznosilo 69.792,00 kn; Sa žiro računa su karticom, u više navrata, podignuta gotovinska sredstva u iznosu 91.300,00 kn, a za 63.000,00 kn n
SBplus.hr, Slavonski Brod : HDZ izgubio kontrolu nad Općinom Donji Andrijevci

Propali i 'mrkva' i 'batina'

HDZ izgubio kontrolu nad Općinom Donji Andrijevci

19.6.2017. | 11:11
'Budimo otvoreni u svojim razmišljanjima i gajimo zajedništvo do ostvarenja cilja. Neka mještani osjete kako smo tu zbog njih, a ne zbog sebe', kolegicama i kolegama vijećnicima kazao je novoizabrani predsjednik Općinskog vijeća, Robert Kuduz.
'Budimo otvoreni u svojim razmišljanjima i gajimo zajedništvo do ostvarenja cilja. Neka mještani osjete kako smo tu zbog njih, a ne zbog sebe', kolegicama i kolegama vijećnicima kazao je novoizabrani predsjednik Općinskog vijeća, Robert Kuduz.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Febo

(Ne)običan čovjek

Febo

31.12.2016. | 23:20
'Njihovim odnosom prema meni, a ne postupkom zatvaranja školskog dvorišta, te dvije gospođe ponizile su me. Kao čovjeka, a ne kao branitelja'.
'Njihovim odnosom prema meni, a ne postupkom zatvaranja školskog dvorišta, te dvije gospođe ponizile su me. Kao čovjeka, a ne kao branitelja'.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Nije kriv načelnik Marijanović nego pročelnik Šulter

Aljkavost i samodostatnost

Nije kriv načelnik Marijanović nego pročelnik Šulter

21.9.2016. | 22:22
O načinu financiranja programa, projekata i manifestacija odluku je donio općinski načelnik, međutim, ona je toliko manjkava da čak niti ne kaže za koju godinu vrijedi. Ipak, priznati treba kako za to nije kriv tek potpisnik Marijanović nego, prije svih, pročelnik jedinstvenog up
O načinu financiranja programa, projekata i manifestacija odluku je donio općinski načelnik, međutim, ona je toliko manjkava da čak niti ne kaže za koju godinu vrijedi. Ipak, priznati treba kako za to nije kriv tek potpisnik Marijanović nego, prije svih, pročelnik jedinstvenog up
SBplus.hr, Slavonski Brod : Jedno naređenje i šest upozorenja Općini Donji Andrijevci

Nakon pisanja SBplus-a

Jedno naređenje i šest upozorenja Općini Donji Andrijevci

26.8.2016. | 0:01
U onoj mjeri u kojoj nije sramota priznati kako nemaš talenta za sport ili umjetnost, u toj mjeri nije sramota priznati kako nemaš liderskih sposobnosti. Oni pak koji to ne žele, a ustraju u ulozi kojoj nisu dorasli (i svim prinadležnostima, dakako) ustvari, pored manjka liderski
U onoj mjeri u kojoj nije sramota priznati kako nemaš talenta za sport ili umjetnost, u toj mjeri nije sramota priznati kako nemaš liderskih sposobnosti. Oni pak koji to ne žele, a ustraju u ulozi kojoj nisu dorasli (i svim prinadležnostima, dakako) ustvari, pored manjka liderski
SBplus.hr, Slavonski Brod : Zapošljavaju stručnog suradnika za EU projekte

Općina D. Andrijevci raspisala natječaj

Zapošljavaju stručnog suradnika za EU projekte

17.8.2016. | 21:40
Općina planira zaposliti magistra prava na neodređeno vrijeme, uz uvjet položenog državnog ispita, znanje engleskog jezika, uz uvjerenje o osposobljavanju za voditelja izrade i provedbe EU projekata itd. Natječaj je objavljen 12. kolovoza 2016. godine, a rok za prijavu je 8 dana
Općina planira zaposliti magistra prava na neodređeno vrijeme, uz uvjet položenog državnog ispita, znanje engleskog jezika, uz uvjerenje o osposobljavanju za voditelja izrade i provedbe EU projekata itd. Natječaj je objavljen 12. kolovoza 2016. godine, a rok za prijavu je 8 dana
SBplus.hr, Slavonski Brod : Sanacija odlagališta otpada sredstvima Kohezijskog fonda EU

Projekt vrijedan 2,1 milijuna kuna

Sanacija odlagališta otpada sredstvima Kohezijskog fonda EU

23.6.2016. | 22:58
Radove je odabrani izvođač započeo nedugo nakon potpisivanja ugovora, a u kojoj su trenutačno fazi vidljivo je iz priloženih fotografija.
Radove je odabrani izvođač započeo nedugo nakon potpisivanja ugovora, a u kojoj su trenutačno fazi vidljivo je iz priloženih fotografija.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Općina će udrugama podijeliti 293.500 kn

Natječaj traje do 29. lipnja

Općina će udrugama podijeliti 293.500 kn

19.6.2016. | 21:30
Udruge sukladno natječaju mogu prijaviti program/projekt koji unapređuje kvalitetu života i socijalnu koheziju u općini Donji Andrijevci sukladno strateškim i planskim dokumentima Općine
Udruge sukladno natječaju mogu prijaviti program/projekt koji unapređuje kvalitetu života i socijalnu koheziju u općini Donji Andrijevci sukladno strateškim i planskim dokumentima Općine