SBplus.hr, Slavonski Brod :

Politika : Uprava/Samouprava

Objavljeno: 8.11.2017. u 0:01
Prikaza: 1968
|
Autor: Željka Gavranović

U Slavonskom Brodu

Zbog rasta broja studenata najamnine stanova sve veće

Slavonski Brod : Zbog rasta broja studenata najamnine stanova sve većeIlustracija(Foto: SBplus/arhiva)

Velika potražnja stanova za najam pokazatelj je da se mladi teško odlučuju na kupovinu prve nekretnine te da život radije započinju u unajmljenim stanovima do stjecanja potpune materijalne sigurnosti.

SLAVONSKI BROD – Prije dvadesetak ili više godina podstanare se gledalo drugačije nego danas, a najmodavce se nazivalo „gazdama". I dok je tada bilo bitno imati vlastitu kuću, u novom se mileniju mnogo toga promijenilo. Zbog nestabilnog gospodarstva nitko više ne vjeruje da će cijeli radni vijek provesti na istom mjestu. Migracije unutar ili izvan zemlje normalna su pojava zbog čega se posjedovanje nekretnine danas smatra otegotnom okolnošću. Nestabilno tržište nekretninama i brzo opadanje njihove vrijednosti maknulo je kupovinu stana ili kuće s liste dobrih investicija.

Zbog porasta broja studenata u Slavonskom Brodu posljednjih su godina cijene najma nekretnina veće za otprilike 20 do 25 posto. I dok ste 2010. godine dvosoban stan u užem centru grada mogli unajmiti za 1200 kuna, danas to možete za 1500 kuna ili više.

- Nakon nenadane trudnoće, udaje te neuspješnog suživota sa suprugovim roditeljima, odlučili smo se za najam skupljeg, ali potpuno novog stana. Kupovina nije dolazila u obzir jer još nismo sigurni ostajemo li u Brodu. Mjesečnu najamninu i režije plaćamo agenciji putem jedinstvena računa tako da izravnog kontakta s vlasnikom nemamo. Nitko nas ne gnjavi i ne zadire nam u privatnost. - kazuje nam o svom podstanarskom životu Sanela K., mlada majka dvoje djece.

Porast broja studenata u Slavonskom Brodu posljednjih godina utjecao je na to da su cijene najma nekretnina veće za otprilike 20 do 25 posto. I dok ste 2010. godine dvosoban stan u užem centru grada mogli unajmiti za 1200 kuna, danas to možete za 1500 kuna ili više – ovisno o veličini stana, opremljenosti, lokaciji i općem stanju.

- Agencije ujutro objave oglas za najam stana i u nekoliko sati nazove ih mnogo zainteresiranih, a do večeri je stan uglavnom već iznajmljen. Nakon razgledavanja stana i upoznavanja potencijalnih stanara, najmodavac je danas u prednosti i može birati s kim će sklopiti ugovor. Velika potražnja, naravno, utječe i na porast cijena najma. - otkriva nam Saša Trajkovski, djelatnica slavonskobrodske agencije za prodaju i najam nekretnina.

Velika potražnja stanova za najam pokazatelj je da se mladi teško odlučuju na kupovinu prve nekretnine te da život radije započinju u unajmljenim stanovima do stjecanja potpune materijalne sigurnosti.

- Iz roditeljskog sam doma odselio u zadnji čas, na pragu tridesete, jer mi se nakon povratka iz Osijeka i studentskih dana bilo teško ponovno naviknuti na suživot s roditeljima. Sada imam cimera, poštenu stanodavku, a stan je u odličnom stanju. - kazuje Davorin B. koji je preseljenjem u Slavonski Brod riješio i problem putovanja sa sela na radno mjesto u gradu.

Najveći trenutni problem iznajmljivača i podstanara u Slavonskom Brodu derutni su i neodržavani stanovi koji se zbog nerazmjerna odnosa ponude i potražnje uspijevaju iznajmiti po previsokim cijenama.

- Selila sam se ukupno sedam puta i u trideset godina podstanarstva doživjela žohare, štakore, derutne kupaonice, vlagu, propuh kroz zatvorene prozore. U zadnje vrijeme gazde često prodaju nekretnine koje iznajmljuju dok su stanari u njima, očekujući da se nakon prodaje u kratkom roku isele. Traženje dobrog stana je lutrija i može potrajati nekoliko mjeseci. - navodi 52-godišnja Brođanka Mirjana G. koja i danas živi kao podstanar.

Najmodavci s kojima smo razgovarali otkrivaju kako od stanarina uglavnom otplaćuju vlastite rate kredita. Stoga, priznaju, od mjesečne najamnine teško i rijetko odvajaju iznos koji ulažu natrag u stan te kod popravaka uglavnom pribjegavaju „krpanju iz godine u godinu". Neredovite uplate stanarina, nepoštivanje pravila i dogovora o kućnom redu, uništavanje imovine i neodržavanje čistoće slavonskobrodski iznajmljivači navode kao negativne strane primitka stanara u vlastiti prostor.

Rješenje nekih od navedenih problema svakako leži u legalnom najmu stanova, potpisivanju kvalitetnog ugovora o stanovanju (opći obrazac nude i Narodne novinete dobrom proučavanju Zakona o najmu stanova kojeg poznaje premalo najmoprimaca i najmodavaca.

Broj komentara: 5

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava
Petar Bašić

Petar Bašić

Komentirano: 10.11.2017. | 9:07

1

@stipe lupeta kao i obično. Dakle, na razini najprimitivnijih argumenata za sveučilište, kakve stipe razumije: Sveučilište se mora osnovati odozgor, kao i novi fakulteti. To donosi cjelokupan trošak direktno iz državnog proračuna. Dakle, za 4-5 fakulteta i do stotinjak milijuna svake godine (a ionako ništa ne dobivamo iz proračuna uloženo u Brod, u odnosu na količinu poreza koju plaćamo). U Dubrovniku i Varaždinu (u bogatim sredinama!) je sveučilište osnovano doslovce na ledini, iz ničega, i sad raste i razvija se ogromnim transferima iz državnog proračuna. Kad se jednom osnuje, tu je zauvijek. Brodu bi to bila i demografska i razvojna podrška kakvu je zaslužio i u ratu a i kao najugroženije područje u miru.
pajser

pajser

Komentirano: 8.11.2017. | 19:46

2

Ne znam kakve veze imaju ovi komentari sa sadržajem članka.
Stipe

Stipe

Komentirano: 8.11.2017. | 18:00

3

Imaš nekakav dokaz za svoje insinuacije? Takve se stvari ne grade potezom pera niti nečijom željom u par dana. Takve se stvari grade i razvijaju godinama. Ne vidjeh niti jednog poteza kojega su svojedobno najglasniji povukli u smjeru razvitka visokog školstva. Nije vraga da su tako lako i tako brzo odustali? Nitko ne zabranjuje otvaranje novih fakulteta i studija. Ako ih sad pripremimo četiri pet kada dođe vrijeme (očtuje se ustavni sud, ponovo se probudi politička želja) bit će nam puno lakše. http://vijesti.hrt.hr/379109/slavonski-brod-ima-a-nema-sveuciliste Obrati pozornost na zadnju rečenicu ozbiljnog novinara - izvor: kažu studenti :) Ovo je istraživačko novinarstvo za Pulitzera.
miromaric

miromaric

Komentirano: 8.11.2017. | 16:08

4

ZNA SE tko je stopirao brodsko sveučilište,Ljudi kojima nije nimalo stalo do boljitka grada,a osnivanjem sveučilišta Brod bi procvjetao,studenti iz sjeverne bosne bi mahom upisivali studij u brodu,plaćali bi stanarinu i trošili novce na hranu i ostalo.Dakle nek objasne zašto su stopirali jedan način razvitka grada ovi što su došli na vlast i odmah stopitali početak rada osnovanog sveučilišta.
Stipe

Stipe

Komentirano: 8.11.2017. | 15:35

5

Kako bi tek Bašićeve babe profitirale da je proradilo brodsko sveučilište. Nešto su se ušutili promoteri tog projekta. Kažu da su oni najglasniji sada odjednom protiv??? Kako to da stanarine rastu, a sve više praznih stanova ostalih od gastarbajtera koji su otišli u Njemačku i Irsku? Nekako mi to nema logike.

Broj komentara: 5

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Čestitke svima, a posebno braniteljima

Njihov je doprinos nemjerljiv

Čestitke svima, a posebno braniteljima

25.6.2018. | 8:40
"S tugom i zahvalnošću odajemo počast svim palim, poginulim ili ranjenim braniteljima i njihovim obiteljima na putu ka slobodi te ujedno zahvaljujemo svima koji svakodnevno pomažu napretku naše Hrvatske."
"S tugom i zahvalnošću odajemo počast svim palim, poginulim ili ranjenim braniteljima i njihovim obiteljima na putu ka slobodi te ujedno zahvaljujemo svima koji svakodnevno pomažu napretku naše Hrvatske."
SBplus.hr, Slavonski Brod : Prilika za zaposlenje

Tržište rada

Prilika za zaposlenje

21.6.2018. | 14:30
Ukoliko ste u potrazi za poslom, donosimo novi oglas za popunu radnog mjesta, kao i podatke o uvjetima i rokovima prijave.
Ukoliko ste u potrazi za poslom, donosimo novi oglas za popunu radnog mjesta, kao i podatke o uvjetima i rokovima prijave.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Novi defibrilatori za mjesta uz Savu

Ulaganje od 220 tisuća kuna

Novi defibrilatori za mjesta uz Savu

21.6.2018. | 13:31
Isporuka i montaža AVD uređaja kreće već idući tjedan, komunikacijski će svi biti povezani s dispečerom Zavoda za hitnu medicinu, potom slijedi slijedi edukacija ljudi, a sve s ciljem kako bi bili što brži i spremniji djelovati i pružiti pomoć unesrećenim i stradalim osobama.
Isporuka i montaža AVD uređaja kreće već idući tjedan, komunikacijski će svi biti povezani s dispečerom Zavoda za hitnu medicinu, potom slijedi slijedi edukacija ljudi, a sve s ciljem kako bi bili što brži i spremniji djelovati i pružiti pomoć unesrećenim i stradalim osobama.
SBplus.hr, Slavonski Brod : "Moramo vjerovati da će ovi mladi ljudi ostajati ovdje"

Župan Danijel Marušić:

"Moramo vjerovati da će ovi mladi ljudi ostajati ovdje"

21.6.2018. | 11:40
"Na njihov uspjeh smo posebno ponosni i ova priznanja su samo mali izraz zahvalnosti za uspjehe koje su postigli. Pred svima nama, sada je puno teži zadatak. Ostvariti uvjete kako bismo ih sutra, kad završe svoje školovanje, zadržali na području Brodsko-posavske županije."
"Na njihov uspjeh smo posebno ponosni i ova priznanja su samo mali izraz zahvalnosti za uspjehe koje su postigli. Pred svima nama, sada je puno teži zadatak. Ostvariti uvjete kako bismo ih sutra, kad završe svoje školovanje, zadržali na području Brodsko-posavske županije."
SBplus.hr, Slavonski Brod : Prisjetili se svih žrtava totalitarnih režima

U spomen na 22. lipnja 1941. godine

Prisjetili se svih žrtava totalitarnih režima

21.6.2018. | 11:00
Dan antifašističke borbe obilježava se u spomen na 22. lipnja 1941. godine, kada je u šumi Brezovica pokraj Siska osnovan Prvi sisački partizanski odred.
Dan antifašističke borbe obilježava se u spomen na 22. lipnja 1941. godine, kada je u šumi Brezovica pokraj Siska osnovan Prvi sisački partizanski odred.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Imate još malo vremena za prijavu djece u produženi boravak

Školska 2018./2019. godina

Imate još malo vremena za prijavu djece u produženi boravak

20.6.2018. | 10:00
Donosimo informaciju o tome do kada možete prijaviti dijete za produženi boravak u školama, kao i koja vam je sve dokumentacija potrebna za to.
Donosimo informaciju o tome do kada možete prijaviti dijete za produženi boravak u školama, kao i koja vam je sve dokumentacija potrebna za to.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Ovo su 33 lokacije koje će dobiti novu rasvjetu

Ulaganje od 2 milijuna kuna

Ovo su 33 lokacije koje će dobiti novu rasvjetu

20.6.2018. | 9:52
Ovogodišnjom modernizacijom planira se smanjenje emisije ugljičnog dioksida u atmosferu od oko 175 tona na godišnjoj razini. Isto tako, utjecat će se i na poboljšanje kvalitete osvjetljenja prometnica i na taj način povećati sigurnost u prometu, a značjano će biti popravljena i v
Ovogodišnjom modernizacijom planira se smanjenje emisije ugljičnog dioksida u atmosferu od oko 175 tona na godišnjoj razini. Isto tako, utjecat će se i na poboljšanje kvalitete osvjetljenja prometnica i na taj način povećati sigurnost u prometu, a značjano će biti popravljena i v
SBplus.hr, Slavonski Brod : Besplatni programi za zabavnije ljeto u Brodu

Za one koji ne idu na more

Besplatni programi za zabavnije ljeto u Brodu

18.6.2018. | 14:30
U suradnji s brodskim udrugama organizirani su raznovrsni ljetni rekreativno-zabavni sadržaji i brojne zanimljive aktivnosti. Nositelji programa su Zajednica sportskih udruga i Zajednica tehničke kulture Grada Slavonskog Broda.
U suradnji s brodskim udrugama organizirani su raznovrsni ljetni rekreativno-zabavni sadržaji i brojne zanimljive aktivnosti. Nositelji programa su Zajednica sportskih udruga i Zajednica tehničke kulture Grada Slavonskog Broda.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Brodski boks postaje jedan od najtrofejnijih sportova

Tri boksača ostvarila 9 pobjeda za redom

Brodski boks postaje jedan od najtrofejnijih sportova

18.6.2018. | 13:15
Uz izvrsne pojedinačne rezultate u svim kategorijama, BK Brod briljira i u ekipnom natjecanju te je tako nakon jučer održanog posljednjeg kola 1. Hrvatske boksačke lige, Klub natjecanje završio na izvrsnom 4. mjestu u konkurenciji 38 klubova iz cijele države.
Uz izvrsne pojedinačne rezultate u svim kategorijama, BK Brod briljira i u ekipnom natjecanju te je tako nakon jučer održanog posljednjeg kola 1. Hrvatske boksačke lige, Klub natjecanje završio na izvrsnom 4. mjestu u konkurenciji 38 klubova iz cijele države.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Županija obećala pomoć državnim prvacima iz Broda

OKI "Marsonia"

Županija obećala pomoć državnim prvacima iz Broda

18.6.2018. | 13:00
Župan je članovima Kluba obećao pomoć Brodsko-posavske županije, koja će u okviru svojih mogućnosti nastojati pomoći odlazak na brojne turnire na koje su pozvani i na kojima žele sudjelovati.
Župan je članovima Kluba obećao pomoć Brodsko-posavske županije, koja će u okviru svojih mogućnosti nastojati pomoći odlazak na brojne turnire na koje su pozvani i na kojima žele sudjelovati.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Isplata mirovina sve neizvjesnija

Iz saborskih klupa:

Isplata mirovina sve neizvjesnija

15.6.2018. | 16:15
"Jedini koji zarađuju u ovom mirovinskom sustavu su društva za upravljanje mirovinskim fondovima koji su samo prošle godine na naknadama zaradili 380 milijuna kuna, dok isplata mirovina postaje sve neizvjesnija."
"Jedini koji zarađuju u ovom mirovinskom sustavu su društva za upravljanje mirovinskim fondovima koji su samo prošle godine na naknadama zaradili 380 milijuna kuna, dok isplata mirovina postaje sve neizvjesnija."
SBplus.hr, Slavonski Brod : Prisjećanjem na poginule branitelje obilježili dan općina

Blagdan Svetog Vida Mučenika

Prisjećanjem na poginule branitelje obilježili dan općina

15.6.2018. | 15:05
Svečanostima su nazočili predstavnici Brodsko-posavske županije, Policijske uprave brodsko-posavske, brojnih udruga i pripadnika drutšvenog i političkog života mjesta, općina i županije.
Svečanostima su nazočili predstavnici Brodsko-posavske županije, Policijske uprave brodsko-posavske, brojnih udruga i pripadnika drutšvenog i političkog života mjesta, općina i županije.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Čak 46 brodskih obitelji zatražilo i dobilo opremu za bebu

Uspjeh pronatalitetne mjere

Čak 46 brodskih obitelji zatražilo i dobilo opremu za bebu

15.6.2018. | 13:20
Za sve buduće roditelje koji imaju pravo na ovu mjeru, a nisu to još ostvarili, važno je naglasiti kako se moraju minimalno mjesec dana prije očekivanog termina poroda izjasniti koji oblik pomoći za opremu za dijete žele iskoristiti.
Za sve buduće roditelje koji imaju pravo na ovu mjeru, a nisu to još ostvarili, važno je naglasiti kako se moraju minimalno mjesec dana prije očekivanog termina poroda izjasniti koji oblik pomoći za opremu za dijete žele iskoristiti.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Trebate kotlić od deset litara, začine i recept

Prvenstvo Broda u kuhanju fiša

Trebate kotlić od deset litara, začine i recept

13.6.2018. | 20:00
Organizator za sve natjecatelje osigurava po tri kilograma očišćene ribe ujednačene kvalitete, vodu i vatru, stol i klupe za osam osoba po natjecatelju te zdjelice za fiš s priborom.
Organizator za sve natjecatelje osigurava po tri kilograma očišćene ribe ujednačene kvalitete, vodu i vatru, stol i klupe za osam osoba po natjecatelju te zdjelice za fiš s priborom.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Rekonstrukcija sustava grijanja brodske osnovne škole

Priprema velikih radova

Rekonstrukcija sustava grijanja brodske osnovne škole

13.6.2018. | 14:00
Projektom je predviđena kompletna rekonstrukcija kotlovnice ove gradske osnovne škole, što uključuje građevinske radove, te potrebne strojarske i elektro-instalacije.
Projektom je predviđena kompletna rekonstrukcija kotlovnice ove gradske osnovne škole, što uključuje građevinske radove, te potrebne strojarske i elektro-instalacije.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Poznati predsjednici još šest Mjesnih odbora

Izbori za Vijeća MO

Poznati predsjednici još šest Mjesnih odbora

12.6.2018. | 16:05
Vijeća mjesnih odbora „Brodsko Vinogorje“ i „Dr. Ante Starčević“ danas nisu konstituirana, a nova konstituirajuća sjednica bit će sazvana u zakonskom roku.
Vijeća mjesnih odbora „Brodsko Vinogorje“ i „Dr. Ante Starčević“ danas nisu konstituirana, a nova konstituirajuća sjednica bit će sazvana u zakonskom roku.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Raspolaganje poljoprivrednim državnim zemljištem u Brodu

Građanima dostupna dokumentacija

Raspolaganje poljoprivrednim državnim zemljištem u Brodu

12.6.2018. | 11:55
Kako će biti raspolagano državnim poljoprivrednim zemljištem na području Slavonskog Broda, građani mogu provjeriti sljedećih petnaest dana.
Kako će biti raspolagano državnim poljoprivrednim zemljištem na području Slavonskog Broda, građani mogu provjeriti sljedećih petnaest dana.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kamo će Brođani ove godine po domaće lubenice

Natječaj za zakup prostora

Kamo će Brođani ove godine po domaće lubenice

12.6.2018. | 11:00
Poznato mjesto u Svačićevoj ulici ove će godine, zbog izgradnje prve brodske avenije, izostati s popisa omiljenih stajališta Brođana za nabavu domaćih lubenica.
Poznato mjesto u Svačićevoj ulici ove će godine, zbog izgradnje prve brodske avenije, izostati s popisa omiljenih stajališta Brođana za nabavu domaćih lubenica.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Evo tko su imenovani čelnici gradskih mjesnih odbora

Konstiturianej Vijeća MO

Evo tko su imenovani čelnici gradskih mjesnih odbora

11.6.2018. | 15:30
Donosimo imena i prezimena izabranih predsjednika Vijeća mjesnih odbora Slavonskog Broda i njihovih zamjenika.
Donosimo imena i prezimena izabranih predsjednika Vijeća mjesnih odbora Slavonskog Broda i njihovih zamjenika.
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :
SBplus.hr, Slavonski Brod :