Gospodarstvo

Objavljeno: 9.5.2018. u 21:00
Prikaza: 3825
|
Autor: Željka Gavranović

Za ljubitelje malenih gradskih oaza

Pet brodskih mini-stanova na prodaju

njuškalo.hr
Foto: njuškalo.hrNaselje Huge Badalića, Zrinska ulica (21.000 €)
  • njuškalo.hr
  • njuškalo.hr
  • njuškalo.hr
  • njuškalo.hr
  • njuškalo.hr

Ukusi, želje i potrebe kupaca uvijek su različiti, bez obzira na vrstu predmeta koji kupuju. Stoga ne čudi kako na današnjem tržištu možemo pronaći ponešto za svačiji ukus. Vođeni tom mišlju, upustili smo se u potragu za što manjim i jeftinijim stanovima koje trenutno nude brodske agencije za nekretnine.

SLAVONSKI BROD - Megalomanija koju u svakom aspektu života sve više preuzimamo uglavnom iz američke kulture ogleda se i u povećanju naših apetita kada su u pitanju kvadrati našeg životnog prostora. Dok je prije dvadesetak godina bilo sasvim normalno da, na primjer, troje djece, živi odrasta i spava u jednoj sobi, sada se, u ime prava na privatnost, vlastiti prostor i samoću, rijetko može pronaći obitelj u kojoj svako dijete nema svoju sobu.

Ipak, želje i potrebe za velikom kućom kod obitelji s više djece, svakako su razumljive. Međutim, sve češće čujemo i mlade parove koji ne namjeravaju imati djecu ili samce kako im je potreban golemi životni prostor u svrhu osnovna funkcioniranja. Tako jedna soba postaje radna, druga garderoba, treća gostinjska i tako dalje.

- Na tržištu, s obzirom na potražnju u Slavonskom Brodu, ima dovoljno malenih stanova jer se dosta teško i rijetko prodaju. Naime, ciljana je skupina kupaca takvih nekretnina dosta sužena. Radi se, na primjer, o studentima čijim je roditeljima isplativije kupiti tako jeftinu nekretninu u gradu studiranja njihova djeteta, nego godinama plaćati najam. Potencijalni kupci takvih stanova su i mladi bračni parovi kojima je potrebna jeftina nekretnina samo nakratko za što brži početak zajedničkog života ili, pak, starije osobe koje su sigurne da će ostatak života provesti u 'jednočlanoj' zajednici. - kazali su nam u jednoj od poznatih brodskih agencija za nekretnine.

Ukusi, prioriteti i ciljevi su, naravno, različiti, a mi smo ovaj put odlučili udovoljiti minimalistima te smo internetskim stranicama 'pronjuškali' u potrazi za pet primjera slatkih brodskih mini-jazbina koje bi vrlo lako mogle udomiti jednu, a ako je ljubav dovoljno velika i drugu, osobu. Svoju smo potragu ograničili na malene stanove koji nisu skuplji od 25 tisuća eura. Pa krenimo od jedinog te cijene.

Izvrsna, ali najskuplja, od naših pet prilika 'krije' se u brodskom naselju Jelas, u prizemlju stambene zgrade. Ovo je ujedno i najveći od svih stanova koje ćemo spomenuti te ima, u usporedbi s ostalima 'prostranih', 37 kvadratnih metara. U cijenu od 25 tisuća eura uključen je i novi namještaj. Izvrsna stvar je to što je stan u potpunosti adaptiram prije nekoliko godina kada su promijenjene sve instalacije te je postavljena PVC stolarija kojom je, također, zatvorena i lođa. Velikih računa zbog centralnog grijanja kupci se ne moraju bojati jer je stan u potpunosti izdvojen iz sustava, ali pitanje hoće li grijanje na struju 'ispasti' jeftinije ipak ovisi o tomu koliko vremena će novi vlasnici provoditi u stanu.

Drugi stan na koji smo 'naletjeli' smješten je u brodskom naselju Kolonija, u jednoj od starih zgrada Ulice Pavla Radića. U naoko skučenih 28 kvadrata smještena je slatka kuhinja spojena s dnevnim boravkom, spavaća soba i renovirana kupaonica. Osim što kupcima ostavlja namještaj, prodavač je naglasio kako uz stan dolazi natkriveno parkirno mjesto te zidana zgrada u dvorištu veličine 18 kvadrata. Negativnim stranama neki bi pripisali grijanje na kruta goriva, ali i ono ponekad ima svoje čari. Oglašena cijena stana trenutno je 23 tisuće eura.

Za tisuću eura manje na prodaju je stan jednake veličine, ali na drugoj strani grada - u brodskom naselju Mikrorajon. Smješten je u stambenoj zgradi na četvrtom katu. Činjenicu da je tako visoko u zgradi koja nema lift te da se iznad stana nalazi kosi krov, potencijalni bi kupci mogli zamjeriti. Ipak, balkon koji gleda prema zelenilu te izvrsna cijena definitivno su pozitivne strane ovog malog doma s dosta potencijala koji, barem na fotografijama, izgleda kao da je u izvrsnom stanju.

Moderno uređena i potpuno renovirana mini-oaza nedaleko od gradskog središta, nalazi se u stambenoj zgradi u Naselju Huge Badalića. Sa samo 24 kvadratna metra i dosta naguranog namještaja, prodavač je i sam naglasio kako je pogodna za samca. Grijanje tog malog prostora vrši se termoakumulacijskom peći, a stančić je opremljen i klimom. Nedostatak prostora i činjenicu da ćete u istoj sobi i spavati i primati goste svakako može nadomjestiti nova kupaonica i slatka kuhinjica kao i cijena od 21 tisuću eura za vlastitu nekretninu u gradu. Ova je garsonijera kao stvorena za studenta ili aktivnu mladu osobu koja ne provodi previše vremena u zatvorenom prostoru.

Jednaki se stan, u istoj zgradi smještenoj u Zrinskoj ulici, prodaje za tisuću eura manje. Grijanje stana također je na struju, a razlika u cijeni tu je vjerojatno zbog nešto staromodnijeg namještaja nego u prethodnom stanu identične veličine i razmještaja prostorija.

Na ovih pet minjaturnih brodskih stanova zasad je stala naša potraga. Onima koji žele jeftinu i malenu nekretninu u gradu i još su, k tomu, sigurni da će duži period živjeti sami, ove bi se prilike mogle čine prilično dobrima. K tomu, rijetko koja kupnja bude zaključena oglašenom cijenom. Na današnjem tržištu nekretnina češći je slučaj da prodavač prvotnu cijenu spusti za jednu do dvije tisuće eura koje će kupci, vjerujemo, pametno utrošiti na uređenje novostečene nekretnine.

    Broj komentara: 0

    Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

    RegistracijaPrijava

    Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

    Ostali članci u rubrici
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Probijena je granica od deset kuna

    Gorivo opet poskupjelo

    Probijena je granica od deset kuna

    19.3.2019. | 11:00
    Prije samo tjedan dana, prosječna cijena benzina bila je 9,96 kuna.
    Prije samo tjedan dana, prosječna cijena benzina bila je 9,96 kuna.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Radni tjedan traje četiri, a vikend tri dana

    Trendovi 'izvana'

    Radni tjedan traje četiri, a vikend tri dana

    15.3.2019. | 16:40
    Oni koji jedva čekaju da današnji radni petak prođe, u Velikoj bi Britaniji zasigurno bili puno sretniji. Naime, val poslodavaca mijenja navike te zemlje pa za sve veći broj radnika, vikend počinje već u četvrtak nakon obavljenog posla.
    Oni koji jedva čekaju da današnji radni petak prođe, u Velikoj bi Britaniji zasigurno bili puno sretniji. Naime, val poslodavaca mijenja navike te zemlje pa za sve veći broj radnika, vikend počinje već u četvrtak nakon obavljenog posla.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Koliku plaću očekujete?

    Najgore pitanje na razgovoru za posao:

    Koliku plaću očekujete?

    12.3.2019. | 19:00
    Financijska agencija donosi pomoć u odgovaranju na najgore pitanje svih razgovora za posao - ono o očekivanoj plaći. Naime, potrebno je samo, prije susreta s potencijalnim poslodavcem, malo 'guglati'.
    Financijska agencija donosi pomoć u odgovaranju na najgore pitanje svih razgovora za posao - ono o očekivanoj plaći. Naime, potrebno je samo, prije susreta s potencijalnim poslodavcem, malo 'guglati'.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Cijena benzina sve bliže iznosu od deset kuna

    Poskupljenje četvrti tjedan zaredom

    Cijena benzina sve bliže iznosu od deset kuna

    5.3.2019. | 13:00
    Cijene goriva poskupjele su i četvrti tjedan zaredom te se opet približile dvoznamenkastom iznosu od deset kuna.
    Cijene goriva poskupjele su i četvrti tjedan zaredom te se opet približile dvoznamenkastom iznosu od deset kuna.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Specijalna vozila na gubitku zbog izmjena novog tipa vagona

    'Đurino' godišnje izvješće

    Specijalna vozila na gubitku zbog izmjena novog tipa vagona

    28.2.2019. | 15:00
    Specijalna vozila osztvarila su rezultat ispod planiranog radi povećanog utroška radnih sati zbog velikog broja zahtijevanih izmjena na novom tipu vagona, njegove tehnološke složenosti, značajnog povećanja broja proizvedenih vagona mjesečno te uhodavanja proizvodnje novog tipa va
    Specijalna vozila osztvarila su rezultat ispod planiranog radi povećanog utroška radnih sati zbog velikog broja zahtijevanih izmjena na novom tipu vagona, njegove tehnološke složenosti, značajnog povećanja broja proizvedenih vagona mjesečno te uhodavanja proizvodnje novog tipa va
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Daljnje zapošljavanje žena za pomoć starijima

    Projektom će pokriti jedanaest općina

    Daljnje zapošljavanje žena za pomoć starijima

    14.2.2019. | 17:35
    Ukupno 55 žena 'pokrit' će jedanaest općina u čijim će kućanstvima skrbiti o starijima te osobama u nepovoljnom položaju. Tjedan dana preostalo je zainteresiranima za prijavu na još jednu verziju zapošljavanja žena srednjih godina i pomoći mještanima.
    Ukupno 55 žena 'pokrit' će jedanaest općina u čijim će kućanstvima skrbiti o starijima te osobama u nepovoljnom položaju. Tjedan dana preostalo je zainteresiranima za prijavu na još jednu verziju zapošljavanja žena srednjih godina i pomoći mještanima.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : I slavonskobrodsku Opću bolnicu tuže njezini liječnici

    SBplus saznaje

    I slavonskobrodsku Opću bolnicu tuže njezini liječnici

    4.2.2019. | 9:10
    Šezdeset i šestero slavonskobrodskih liječnika tužilo je Opću bolnicu 'Dr. Josip Benčević' zbog pogrešnog obračuna prekovremenih sati. Pobjede li u sporu, Bolnica će izgubiti više od milijun i pol kuna, što će predstavljati strašno opterećenje.
    Šezdeset i šestero slavonskobrodskih liječnika tužilo je Opću bolnicu 'Dr. Josip Benčević' zbog pogrešnog obračuna prekovremenih sati. Pobjede li u sporu, Bolnica će izgubiti više od milijun i pol kuna, što će predstavljati strašno opterećenje.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Crowdfunding - budućnost brodskih kreativaca i inovatora

    Najavljen trening poduzetnika u veljači

    Crowdfunding - budućnost brodskih kreativaca i inovatora

    23.1.2019. | 14:20
    Za uspjeh u poslovanju i privlačenje financijera projekata, poduzetnicima su potrebne dobre kampanje. Upravo će u Slavonskom Brodu dobiti priliku 'trenirati' takve situacije i naučiti kako privući sredstva za svoje ideje.
    Za uspjeh u poslovanju i privlačenje financijera projekata, poduzetnicima su potrebne dobre kampanje. Upravo će u Slavonskom Brodu dobiti priliku 'trenirati' takve situacije i naučiti kako privući sredstva za svoje ideje.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Sada prima i mirovinu i direktorsku plaću

    Novi Zakon omogućio

    Sada prima i mirovinu i direktorsku plaću

    13.1.2019. | 9:20
    Poznati slavonskobrodski poduzetnik čiji je kulin prije nekoliko godina završio i na policama londonskih trgovina, odlučio je iskoristiti najbolje od mirovinske reforme pa se, nakon jednog dana u mirovini vratio u direktorsku fotelju svoje tvrtke u kojoj sada ima primanja s obje
    Poznati slavonskobrodski poduzetnik čiji je kulin prije nekoliko godina završio i na policama londonskih trgovina, odlučio je iskoristiti najbolje od mirovinske reforme pa se, nakon jednog dana u mirovini vratio u direktorsku fotelju svoje tvrtke u kojoj sada ima primanja s obje
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Osjećaju li Brođani pad nezaposlenosti?

    Statistika vs. subjektivni dojam

    Osjećaju li Brođani pad nezaposlenosti?

    10.1.2019. | 11:00
    U Hrvatskoj je stopa nezaposlenosti u studenome 2018. iznosila 7,8 posto, što znači kako je, u odnosu na godinu prije, smanjena za 2,2 postotna boda, čime se Hrvatska ponovo svrstala na prvo mjesto među zemljama EU-a prema brzini pada stope nezaposlenosti.
    U Hrvatskoj je stopa nezaposlenosti u studenome 2018. iznosila 7,8 posto, što znači kako je, u odnosu na godinu prije, smanjena za 2,2 postotna boda, čime se Hrvatska ponovo svrstala na prvo mjesto među zemljama EU-a prema brzini pada stope nezaposlenosti.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Kvadrat kuće moguće naći za samo 510 eura

    Unatoč porastu cijena nekretnina

    Kvadrat kuće moguće naći za samo 510 eura

    9.1.2019. | 12:00
    Preko 'Njuškala' nekretnine u hrvatskim gradovima sve češće pregledavaju i posjetitelji te stranice iz stranih zemalja, a cijene stanova i kuća porasle su u svim županijama. Ipak, kvadrat stambenog prostora u Slavonskom Brodu i Požegi i dalje je među najnižima.
    Preko 'Njuškala' nekretnine u hrvatskim gradovima sve češće pregledavaju i posjetitelji te stranice iz stranih zemalja, a cijene stanova i kuća porasle su u svim županijama. Ipak, kvadrat stambenog prostora u Slavonskom Brodu i Požegi i dalje je među najnižima.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Najuspješniji slavonskobrodski poduzetnik održao obećanje

    Otvorena nova radna mjesta

    Najuspješniji slavonskobrodski poduzetnik održao obećanje

    4.1.2019. | 21:00
    Jedna od trenutno najuspješnijih domaćih tvrtki, ne samo u Slavonskom Brodu, nego i u Hrvatskoj općenito, s prosječnom bruto plaćom od 13 tisuća kuna po zaposlenom, neprestano otvara nova radna mjesta i širokim koracima grabi po europskom tržištu. Koje prilike novi natječaj pruža
    Jedna od trenutno najuspješnijih domaćih tvrtki, ne samo u Slavonskom Brodu, nego i u Hrvatskoj općenito, s prosječnom bruto plaćom od 13 tisuća kuna po zaposlenom, neprestano otvara nova radna mjesta i širokim koracima grabi po europskom tržištu. Koje prilike novi natječaj pruža
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Portal SBplus traži novog člana redakcije

    Objavljen natječaj za novinare

    Portal SBplus traži novog člana redakcije

    2.1.2019. | 19:00
    Želite li na godinu dana kroz mjeru stručnog osposobljavanja postati dio redakcijskog tima portala SBplus i okušati se u novinarskom poslu, a neovisno o vrsti obrazovanja, smatrate kako imate 'ono nešto' potrebno da to obavljate sa žarom, do 14. siječnja imate priliku prijaviti s
    Želite li na godinu dana kroz mjeru stručnog osposobljavanja postati dio redakcijskog tima portala SBplus i okušati se u novinarskom poslu, a neovisno o vrsti obrazovanja, smatrate kako imate 'ono nešto' potrebno da to obavljate sa žarom, do 14. siječnja imate priliku prijaviti s
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Mora li Komora platiti kaznu ili preraspodijeliti sredstva?

    Skupština jednoglasno usvojila rebalans

    Mora li Komora platiti kaznu ili preraspodijeliti sredstva?

    19.12.2018. | 21:00
    Obrtnička komora živi od komorskog doprinosa, majstorskih ispita i stručnih osposobljavanja pa sve ovisi o broju obrtnika-redovnih platiša odnosno o broju polagača ispita. Dvije zaposlenice Komore brinu o predstavljanju i zastupanju više od dvije tisuće obrtnika iz cijele Brodsko
    Obrtnička komora živi od komorskog doprinosa, majstorskih ispita i stručnih osposobljavanja pa sve ovisi o broju obrtnika-redovnih platiša odnosno o broju polagača ispita. Dvije zaposlenice Komore brinu o predstavljanju i zastupanju više od dvije tisuće obrtnika iz cijele Brodsko
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Veliki interes Brođana za izmjene oko neoporezivih dohodaka

    U Poreznoj 'pune ruke posla'

    Veliki interes Brođana za izmjene oko neoporezivih dohodaka

    13.12.2018. | 9:30
    Ministar Marić u Slavonskom je Brodu početkom tjedna još jednom naglasio kako su na snagu stupile izmjene Pravilnika Poreza na dohodak te kako one vrijede i za obrtnike, no građani-poslodavci i posebice obrtnici, posljednjih dana u velikom broju zovu Poreznu upravu kako bi provje
    Ministar Marić u Slavonskom je Brodu početkom tjedna još jednom naglasio kako su na snagu stupile izmjene Pravilnika Poreza na dohodak te kako one vrijede i za obrtnike, no građani-poslodavci i posebice obrtnici, posljednjih dana u velikom broju zovu Poreznu upravu kako bi provje
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Dusparu danas posjetili potencijalni strani investitori

    Poduzetnici iz Azije u Slavonskom Brodu

    Dusparu danas posjetili potencijalni strani investitori

    12.11.2018. | 14:45
    Slavonskobrodsku gradsku Upravu danas su posjetili strani poduzetnici. Riječ je o predstavnicima tvrtke koja se bavi proizvodnjom rasvjetnih tijela za automobile. Uz postojeće proizvodne pogone u Južnoj Koreji i Kini, tvrtka trenutno traži lokaciju i za novi proizvodni pogon u Eu
    Slavonskobrodsku gradsku Upravu danas su posjetili strani poduzetnici. Riječ je o predstavnicima tvrtke koja se bavi proizvodnjom rasvjetnih tijela za automobile. Uz postojeće proizvodne pogone u Južnoj Koreji i Kini, tvrtka trenutno traži lokaciju i za novi proizvodni pogon u Eu
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Slavonskobrodski poduzetnici ostvarili najbolje rezultate

    Nakon pet godina (pre)loših rezultata

    Slavonskobrodski poduzetnici ostvarili najbolje rezultate

    23.10.2018. | 17:30
    Poduzetnici Brodsko-posavske županije u odnosu na poduzetnike drugih županija, najbolje su rangirani prema pokazatelju produktivnosti rada. Prvi poduzetnik u županiji prema ukupnim prihodima bio je Đuro Đaković Termoenergetska postrojenja, a slijede ga Montaža, Saint Jean Industr
    Poduzetnici Brodsko-posavske županije u odnosu na poduzetnike u drugim županijama najbolje su rangirani prema pokazatelju produktivnosti rada mjerenom odnosom neto dobiti i broja zaposlenih te prema ekonomičnosti poslovanja, a između 28 gradova i općina Brodsko-posavske županije
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Mogu li projekti i EU-novac ojačati grad?

    Najava radionice za razradu ideja

    Mogu li projekti i EU-novac ojačati grad?

    12.10.2018. | 16:00
    Koliko će projekata u Slavonskom Brodu biti prijavljeno i odobreno, pokazat će vrijeme, ali još je bitnije kakvi će rezultati tih projekata biti za razvoj grada u cjelini. Mnogi slični projekti koji za cilj imaju podupiranje lokalnog gospodarstva i jačanje gradova nakon 'povlačen
    Koliko će projekata u Slavonskom Brodu biti prijavljeno i odobreno, pokazat će vrijeme, ali još je bitnije kakvi će rezultati tih projekata biti za razvoj grada u cjelini. Mnogi slični projekti koji za cilj imaju podupiranje lokalnog gospodarstva i jačanje gradova nakon 'povlačen
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Je li tvrtka iz brodske grupacije blokirala račun Uljanika?

    Mediji pišu jedno, Uprava tvrdi drugo

    Je li tvrtka iz brodske grupacije blokirala račun Uljanika?

    30.8.2018. | 18:00
    Pojedini su mediji i danas objavili kako je račun Uljanika blokirala jedna od tvrtki iz sastava Đuro Đaković grupe, ali su naglasili kako je ona u privatnom vlasništvu.
    Pojedini su mediji i danas objavili kako je račun Uljanika blokirala jedna od tvrtki iz sastava Đuro Đaković grupe, ali su naglasili kako je ona u privatnom vlasništvu.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Posljednje iz novčanika, izdvojio sam za jedan papir'

    Od socijalne države ni 's'

    'Posljednje iz novčanika, izdvojio sam za jedan papir'

    29.8.2018. | 21:00
    Apsurdna pravila i zahtjevi u Lijepoj Našoj nisu nimalo neuobičajena. Stoga nas nimalo nije iznenadio slučaj čitatelja koji je redakciji opisao za što je iz novčanika morao izdvojiti posljednjih osamnaest kuna.
    Apsurdna pravila i zahtjevi u Lijepoj Našoj nisu nimalo neuobičajena. Stoga nas nimalo nije iznenadio slučaj čitatelja koji je redakciji opisao za što je iz novčanika morao izdvojiti posljednjih osamnaest kuna.