Gospodarstvo

Objavljeno: 9.5.2018. u 21:00
Prikaza: 3622
|
Autor: Željka Gavranović

Za ljubitelje malenih gradskih oaza

Pet brodskih mini-stanova na prodaju

njuškalo.hr
Foto: njuškalo.hrNaselje Huge Badalića, Zrinska ulica (21.000 €)
  • njuškalo.hr
  • njuškalo.hr
  • njuškalo.hr
  • njuškalo.hr
  • njuškalo.hr

Ukusi, želje i potrebe kupaca uvijek su različiti, bez obzira na vrstu predmeta koji kupuju. Stoga ne čudi kako na današnjem tržištu možemo pronaći ponešto za svačiji ukus. Vođeni tom mišlju, upustili smo se u potragu za što manjim i jeftinijim stanovima koje trenutno nude brodske agencije za nekretnine.

SLAVONSKI BROD - Megalomanija koju u svakom aspektu života sve više preuzimamo uglavnom iz američke kulture ogleda se i u povećanju naših apetita kada su u pitanju kvadrati našeg životnog prostora. Dok je prije dvadesetak godina bilo sasvim normalno da, na primjer, troje djece, živi odrasta i spava u jednoj sobi, sada se, u ime prava na privatnost, vlastiti prostor i samoću, rijetko može pronaći obitelj u kojoj svako dijete nema svoju sobu.

Ipak, želje i potrebe za velikom kućom kod obitelji s više djece, svakako su razumljive. Međutim, sve češće čujemo i mlade parove koji ne namjeravaju imati djecu ili samce kako im je potreban golemi životni prostor u svrhu osnovna funkcioniranja. Tako jedna soba postaje radna, druga garderoba, treća gostinjska i tako dalje.

- Na tržištu, s obzirom na potražnju u Slavonskom Brodu, ima dovoljno malenih stanova jer se dosta teško i rijetko prodaju. Naime, ciljana je skupina kupaca takvih nekretnina dosta sužena. Radi se, na primjer, o studentima čijim je roditeljima isplativije kupiti tako jeftinu nekretninu u gradu studiranja njihova djeteta, nego godinama plaćati najam. Potencijalni kupci takvih stanova su i mladi bračni parovi kojima je potrebna jeftina nekretnina samo nakratko za što brži početak zajedničkog života ili, pak, starije osobe koje su sigurne da će ostatak života provesti u 'jednočlanoj' zajednici. - kazali su nam u jednoj od poznatih brodskih agencija za nekretnine.

Ukusi, prioriteti i ciljevi su, naravno, različiti, a mi smo ovaj put odlučili udovoljiti minimalistima te smo internetskim stranicama 'pronjuškali' u potrazi za pet primjera slatkih brodskih mini-jazbina koje bi vrlo lako mogle udomiti jednu, a ako je ljubav dovoljno velika i drugu, osobu. Svoju smo potragu ograničili na malene stanove koji nisu skuplji od 25 tisuća eura. Pa krenimo od jedinog te cijene.

Izvrsna, ali najskuplja, od naših pet prilika 'krije' se u brodskom naselju Jelas, u prizemlju stambene zgrade. Ovo je ujedno i najveći od svih stanova koje ćemo spomenuti te ima, u usporedbi s ostalima 'prostranih', 37 kvadratnih metara. U cijenu od 25 tisuća eura uključen je i novi namještaj. Izvrsna stvar je to što je stan u potpunosti adaptiram prije nekoliko godina kada su promijenjene sve instalacije te je postavljena PVC stolarija kojom je, također, zatvorena i lođa. Velikih računa zbog centralnog grijanja kupci se ne moraju bojati jer je stan u potpunosti izdvojen iz sustava, ali pitanje hoće li grijanje na struju 'ispasti' jeftinije ipak ovisi o tomu koliko vremena će novi vlasnici provoditi u stanu.

Drugi stan na koji smo 'naletjeli' smješten je u brodskom naselju Kolonija, u jednoj od starih zgrada Ulice Pavla Radića. U naoko skučenih 28 kvadrata smještena je slatka kuhinja spojena s dnevnim boravkom, spavaća soba i renovirana kupaonica. Osim što kupcima ostavlja namještaj, prodavač je naglasio kako uz stan dolazi natkriveno parkirno mjesto te zidana zgrada u dvorištu veličine 18 kvadrata. Negativnim stranama neki bi pripisali grijanje na kruta goriva, ali i ono ponekad ima svoje čari. Oglašena cijena stana trenutno je 23 tisuće eura.

Za tisuću eura manje na prodaju je stan jednake veličine, ali na drugoj strani grada - u brodskom naselju Mikrorajon. Smješten je u stambenoj zgradi na četvrtom katu. Činjenicu da je tako visoko u zgradi koja nema lift te da se iznad stana nalazi kosi krov, potencijalni bi kupci mogli zamjeriti. Ipak, balkon koji gleda prema zelenilu te izvrsna cijena definitivno su pozitivne strane ovog malog doma s dosta potencijala koji, barem na fotografijama, izgleda kao da je u izvrsnom stanju.

Moderno uređena i potpuno renovirana mini-oaza nedaleko od gradskog središta, nalazi se u stambenoj zgradi u Naselju Huge Badalića. Sa samo 24 kvadratna metra i dosta naguranog namještaja, prodavač je i sam naglasio kako je pogodna za samca. Grijanje tog malog prostora vrši se termoakumulacijskom peći, a stančić je opremljen i klimom. Nedostatak prostora i činjenicu da ćete u istoj sobi i spavati i primati goste svakako može nadomjestiti nova kupaonica i slatka kuhinjica kao i cijena od 21 tisuću eura za vlastitu nekretninu u gradu. Ova je garsonijera kao stvorena za studenta ili aktivnu mladu osobu koja ne provodi previše vremena u zatvorenom prostoru.

Jednaki se stan, u istoj zgradi smještenoj u Zrinskoj ulici, prodaje za tisuću eura manje. Grijanje stana također je na struju, a razlika u cijeni tu je vjerojatno zbog nešto staromodnijeg namještaja nego u prethodnom stanu identične veličine i razmještaja prostorija.

Na ovih pet minjaturnih brodskih stanova zasad je stala naša potraga. Onima koji žele jeftinu i malenu nekretninu u gradu i još su, k tomu, sigurni da će duži period živjeti sami, ove bi se prilike mogle čine prilično dobrima. K tomu, rijetko koja kupnja bude zaključena oglašenom cijenom. Na današnjem tržištu nekretnina češći je slučaj da prodavač prvotnu cijenu spusti za jednu do dvije tisuće eura koje će kupci, vjerujemo, pametno utrošiti na uređenje novostečene nekretnine.

    Broj komentara: 0

    Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

    RegistracijaPrijava

    Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

    Ostali članci u rubrici
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Dusparu danas posjetili potencijalni strani investitori

    Poduzetnici iz Azije u Slavonskom Brodu

    Dusparu danas posjetili potencijalni strani investitori

    12.11.2018. | 14:45
    Slavonskobrodsku gradsku Upravu danas su posjetili strani poduzetnici. Riječ je o predstavnicima tvrtke koja se bavi proizvodnjom rasvjetnih tijela za automobile. Uz postojeće proizvodne pogone u Južnoj Koreji i Kini, tvrtka trenutno traži lokaciju i za novi proizvodni pogon u Eu
    Slavonskobrodsku gradsku Upravu danas su posjetili strani poduzetnici. Riječ je o predstavnicima tvrtke koja se bavi proizvodnjom rasvjetnih tijela za automobile. Uz postojeće proizvodne pogone u Južnoj Koreji i Kini, tvrtka trenutno traži lokaciju i za novi proizvodni pogon u Eu
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Slavonskobrodski poduzetnici ostvarili najbolje rezultate

    Nakon pet godina (pre)loših rezultata

    Slavonskobrodski poduzetnici ostvarili najbolje rezultate

    23.10.2018. | 17:30
    Poduzetnici Brodsko-posavske županije u odnosu na poduzetnike drugih županija, najbolje su rangirani prema pokazatelju produktivnosti rada. Prvi poduzetnik u županiji prema ukupnim prihodima bio je Đuro Đaković Termoenergetska postrojenja, a slijede ga Montaža, Saint Jean Industr
    Poduzetnici Brodsko-posavske županije u odnosu na poduzetnike u drugim županijama najbolje su rangirani prema pokazatelju produktivnosti rada mjerenom odnosom neto dobiti i broja zaposlenih te prema ekonomičnosti poslovanja, a između 28 gradova i općina Brodsko-posavske županije
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Mogu li projekti i EU-novac ojačati grad?

    Najava radionice za razradu ideja

    Mogu li projekti i EU-novac ojačati grad?

    12.10.2018. | 16:00
    Koliko će projekata u Slavonskom Brodu biti prijavljeno i odobreno, pokazat će vrijeme, ali još je bitnije kakvi će rezultati tih projekata biti za razvoj grada u cjelini. Mnogi slični projekti koji za cilj imaju podupiranje lokalnog gospodarstva i jačanje gradova nakon 'povlačen
    Koliko će projekata u Slavonskom Brodu biti prijavljeno i odobreno, pokazat će vrijeme, ali još je bitnije kakvi će rezultati tih projekata biti za razvoj grada u cjelini. Mnogi slični projekti koji za cilj imaju podupiranje lokalnog gospodarstva i jačanje gradova nakon 'povlačen
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Je li tvrtka iz brodske grupacije blokirala račun Uljanika?

    Mediji pišu jedno, Uprava tvrdi drugo

    Je li tvrtka iz brodske grupacije blokirala račun Uljanika?

    30.8.2018. | 18:00
    Pojedini su mediji i danas objavili kako je račun Uljanika blokirala jedna od tvrtki iz sastava Đuro Đaković grupe, ali su naglasili kako je ona u privatnom vlasništvu.
    Pojedini su mediji i danas objavili kako je račun Uljanika blokirala jedna od tvrtki iz sastava Đuro Đaković grupe, ali su naglasili kako je ona u privatnom vlasništvu.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Posljednje iz novčanika, izdvojio sam za jedan papir'

    Od socijalne države ni 's'

    'Posljednje iz novčanika, izdvojio sam za jedan papir'

    29.8.2018. | 21:00
    Apsurdna pravila i zahtjevi u Lijepoj Našoj nisu nimalo neuobičajena. Stoga nas nimalo nije iznenadio slučaj čitatelja koji je redakciji opisao za što je iz novčanika morao izdvojiti posljednjih osamnaest kuna.
    Apsurdna pravila i zahtjevi u Lijepoj Našoj nisu nimalo neuobičajena. Stoga nas nimalo nije iznenadio slučaj čitatelja koji je redakciji opisao za što je iz novčanika morao izdvojiti posljednjih osamnaest kuna.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Pogledajte koja je banka ponudila najbolje uvjete mladima

    Suradnja banaka i države za mlade

    Pogledajte koja je banka ponudila najbolje uvjete mladima

    16.8.2018. | 13:30
    Nakon javne rasprave pa usvajanja izmjena i dopuna Zakona o subvencioniranju stambenih kredita za mlade, odabrane su i institucije koje će sudjelovati u kreditiranju mladih. Sve je spremno za novi krug subvencija koji će biti otvoren za petnaestak dana.
    Nakon javne rasprave pa usvajanja izmjena i dopuna Zakona o subvencioniranju stambenih kredita za mlade, odabrane su i institucije koje će sudjelovati u kreditiranju mladih. Sve je spremno za novi krug subvencija koji će biti otvoren za petnaestak dana.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Raspisani brojni natječaji za zdravstvene djelatnike

    Velika potražnja za 'medicinarima'

    Raspisani brojni natječaji za zdravstvene djelatnike

    14.8.2018. | 12:45
    Na slavonskobrodskom i novogradiškom području trenutno je aktivno desetak natječaja za poslove u domovima zdravlja, općim bolnicama i obiteljskim domovima. Njima se traži četrnaest zdravstvenih djelatnika različite struke.
    Na slavonskobrodskom i novogradiškom području trenutno je aktivno desetak natječaja za poslove u domovima zdravlja, općim bolnicama i obiteljskim domovima. Njima se traži četrnaest zdravstvenih djelatnika različite struke.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Arheolozi istražuju što je ispod zemlje na Bjelišu

    Priprema poduzetničke zone

    Arheolozi istražuju što je ispod zemlje na Bjelišu

    13.8.2018. | 9:45
    Na mjestu poduzetničke zone, nalaze se vrijedni arheološki ostatci. Stoga je Grad izdvojio milijun kuna za ulaganje u infrastrukturu tih lokacija, što uključuje i konzervatorsko-istraživačke radove.
    Na mjestu poduzetničke zone, nalaze se vrijedni arheološki ostatci. Stoga je Grad izdvojio milijun kuna za ulaganje u infrastrukturu tih lokacija, što uključuje i konzervatorsko-istraživačke radove.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Donesite svoje projekte na pregled'

    Županija i CTR pozivaju prijavitelje:

    'Donesite svoje projekte na pregled'

    10.8.2018. | 11:20
    Niz je prijavitelja koji su se osamostalili u pripremi i provedbi projekata , ali svima nam je u interesu znati što je prijavljeno kako bismo mogli lobirati za projekte koji su nam bitni.
    Niz je prijavitelja koji su se osamostalili u pripremi i provedbi projekata , ali svima nam je u interesu znati što je prijavljeno kako bismo mogli lobirati za projekte koji su nam bitni.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Cijeli radni vijek u Hrvatskoj ili tri godine u Njemačkoj?

    Što vrijedi više:

    Cijeli radni vijek u Hrvatskoj ili tri godine u Njemačkoj?

    9.8.2018. | 19:00
    'U Njemačkoj sam skupljao sekundarne sirovine, otpad i malo radio na ''baušteli''. Nikada se ne bih vratio iz Njemačke da me supruga nije ostavila. Po povratku u Hrvatsku radio sam u ciglani i u poljoprivrednom poduzeću Orahovica te skupio 30 godina staža.'
    'U Njemačkoj sam skupljao sekundarne sirovine, otpad i malo radio na ''baušteli''. Nikada se ne bih vratio iz Njemačke da me supruga nije ostavila. Po povratku u Hrvatsku radio sam u ciglani i u poljoprivrednom poduzeću Orahovica te skupio 30 godina staža.'
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Pogledajte tko želi sudjelovati u kreditiranju mladih

    Prijavljeno 12 banaka

    Pogledajte tko želi sudjelovati u kreditiranju mladih

    8.8.2018. | 13:00
    Subvencioniranje kredita bit će odobreno za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1500 eura po četvornom metru odnosno do najvišeg iznosa kredita od sto tisuća eura čiji rok otplate ne smije biti kraći od 15 godina.
    Subvencioniranje kredita bit će odobreno za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1500 eura po četvornom metru odnosno do najvišeg iznosa kredita od sto tisuća eura čiji rok otplate ne smije biti kraći od 15 godina.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Koliko građana zapošljavaju blokirani poslodavci Županije?

    Borba za opstanak usprkos blokadi

    Koliko građana zapošljavaju blokirani poslodavci Županije?

    6.8.2018. | 16:45
    Od ukupno 8078 blokiranih pravnih osoba, njih 5387 ili 66,7 posto blokirano je 120 i više dana, a njihov dug iznosi 5,77 milijardi kuna.
    Od ukupno 8078 blokiranih pravnih osoba, njih 5387 ili 66,7 posto blokirano je 120 i više dana, a njihov dug iznosi 5,77 milijardi kuna.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Trebamo ubaciti u petu brzinu i razmišljati razvojno'

    Svi građani moraju sudjelovati

    'Trebamo ubaciti u petu brzinu i razmišljati razvojno'

    3.8.2018. | 21:00
    Želimo li pomak s gospodarskog dna na kojemu se nalazimo zajedno s ostalim slavonskim županijama, poručili su iz CTR-a, svoj doprinos promjenama moraju dati svi građani čija je dužnost informirati se i aktivno sudjelovati u regionalnim razvojnim strategijama. Za (ne)uspjeh neće b
    Želimo li pomak s gospodarskog dna na kojemu se nalazimo zajedno s ostalim slavonskim županijama, poručili su iz CTR-a, svoj doprinos promjenama moraju dati svi građani čija je dužnost informirati se i aktivno sudjelovati u regionalnim razvojnim strategijama. Za (ne)uspjeh neće b
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Za provedbu projekta u Gradu traže voditelja i asistenta

    Dva zanimljiva oglasa za radna mjesta

    Za provedbu projekta u Gradu traže voditelja i asistenta

    2.8.2018. | 17:35
    Gradska uprava sada, osim što traži 62 žene koje će se kroz godinu dana brinuti o ukupno 285 korisnika, starijih osoba na području grada koje trebaju pomoć, treba i voditelja projekta te projektnog asistenta.
    Gradska uprava sada, osim što traži 62 žene koje će se kroz godinu dana brinuti o ukupno 285 korisnika, starijih osoba na području grada koje trebaju pomoć, treba i voditelja projekta te projektnog asistenta.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Koliki dio rate će država plaćati mladima u Slav. Brodu?

    Promjene u subvencijama kredita za mlade

    Koliki dio rate će država plaćati mladima u Slav. Brodu?

    2.8.2018. | 11:00
    Oni koji se odluče 'stambeno skrasiti' u općinama Gornji Bogićevci, Okučani, Staro Petrovo Selo i Vrbje, imat će maksimalan iznos subvencije od 51 posto.
    Oni koji se odluče 'stambeno skrasiti' u općinama Gornji Bogićevci, Okučani, Staro Petrovo Selo i Vrbje, imat će maksimalan iznos subvencije od 51 posto.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Odlazak na rad u tuđinu za slavonskobrodske poslodavce

    Sve više natječaja za rad 'na terenu'

    Odlazak na rad u tuđinu za slavonskobrodske poslodavce

    30.7.2018. | 19:35
    Isplati li se slavonkobrodskim radnicima odlaziti na teren za 'domaćeg' poslodavca ili je pametnije samostalno se uputiti u tu istu tuđinu i uz malo više truda raditi za veću plaću u europskim tvrtkama - izbor je individualan i ovisi o mnoštvu faktora.
    Isplati li se slavonkobrodskim radnicima odlaziti na teren za 'domaćeg' poslodavca ili je pametnije samostalno se uputiti u tu istu tuđinu i uz malo više truda raditi za veću plaću u europskim tvrtkama - izbor je individualan i ovisi o mnoštvu faktora.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Kako će Brođani saznati je li i njima oprošteno dugovanje?

    Fina odgovara

    Kako će Brođani saznati je li i njima oprošteno dugovanje?

    26.7.2018. | 13:05
    Građani koji koriste sustav e-Građani, na dan 1. kolovoza 2018. godine u Osobni korisnički pretinac dobit će poruku sa stanjem blokade, gdje mogu vidjeti koje ovrhe su im još uvijek aktivne, odnosno koje se provode i za koji iznos.
    Građani koji koriste sustav e-Građani, na dan 1. kolovoza 2018. godine u Osobni korisnički pretinac dobit će poruku sa stanjem blokade, gdje mogu vidjeti koje ovrhe su im još uvijek aktivne, odnosno koje se provode i za koji iznos.
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Brodske udruge traže devet pomagača

    Bez posebnih uvjeta natječaja

    Brodske udruge traže devet pomagača

    21.7.2018. | 13:45
    Novih devet radnih mjesta otvoreno je u dvije brodske udruge kojima su potrebni asistenti za rad s njihovim korisnicima. Prilika je to za sve nezaposlene Brođane, posebice zbog činjenice da zadane kompetencije koje zahtijevaju od budućih zaposlenika ne diskriminiraju nikoga u pri
    Novih devet radnih mjesta otvoreno je u dvije brodske udruge kojima su potrebni asistenti za rad s njihovim korisnicima. Prilika je to za sve nezaposlene Brođane, posebice zbog činjenice da zadane kompetencije koje zahtijevaju od budućih zaposlenika ne diskriminiraju nikoga u pri
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Osam godina od osnivanja kreću u izradu dokumentacije

    Buđenje iz dubokog sna

    Osam godina od osnivanja kreću u izradu dokumentacije

    17.7.2018. | 16:20
    Nakon što je Uprava društva koja se sastoji od jednog člana, 'direktora' Josipa Grgića, godinama 'mirovala', sada je pred njom veliki zadatak provođenja svih promjena vezanih za razdvajanje i zbrinjavanje otpada s obzirom na činjenicu da će u Brodsko-posavsku županiju odnosno u Š
    Nakon što je Uprava društva koja se sastoji od jednog člana, 'direktora' Josipa Grgića, godinama 'mirovala', sada je pred njom veliki zadatak provođenja svih promjena vezanih za razdvajanje i zbrinjavanje otpada s obzirom na činjenicu da će u Brodsko-posavsku županiju odnosno u Š
    SBplus.hr, Slavonski Brod : Prilika brodskim odgojiteljima za prvo radno iskustvo

    Brodski vrtići traže pripravnike

    Prilika brodskim odgojiteljima za prvo radno iskustvo

    15.6.2018. | 13:30
    Na natječaj se mogu javiti samo odgojitelji kojima će to biti prvo radno iskustvo u struci. Dobit će priliku na godinu dana raditi puno radno vrijeme u nekom od brodskih vrtića i tako od pripravnika postati odgojitelji sa iskustvom.
    Na natječaj se mogu javiti samo odgojitelji kojima će to biti prvo radno iskustvo u struci. Dobit će priliku na godinu dana raditi puno radno vrijeme u nekom od brodskih vrtića i tako od pripravnika postati odgojitelji sa iskustvom.